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浅谈房建施工常见的质量通病与防治

本文摘要:浅谈住宅建设中罕见的质量通病及预防纲要住宅建设工程是一项简单的系统工程。工程质量优劣应关系到人民的生命财产和长期生活秩序,做好工程质量的管理工作至关重要。 工程质量通病预防的关键是工程人员对施工各方面展开有效的控制和管理。在住宅建设工程的质量问题上,文章产生的原因要具体分析施工项目的控制方法。同时明确提出了相应的措施和对策,供同行参考。关键词:住宅建设工程、质量通病、预防措施1质量通病的原因也是多种多样的。

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浅谈住宅建设中罕见的质量通病及预防纲要住宅建设工程是一项简单的系统工程。工程质量优劣应关系到人民的生命财产和长期生活秩序,做好工程质量的管理工作至关重要。

工程质量通病预防的关键是工程人员对施工各方面展开有效的控制和管理。在住宅建设工程的质量问题上,文章产生的原因要具体分析施工项目的控制方法。同时明确提出了相应的措施和对策,供同行参考。关键词:住宅建设工程、质量通病、预防措施1质量通病的原因也是多种多样的。

住宅质量通病影响住宅建筑安全,严重威胁市民人身财产安全,影响建筑物外部认识和美观。现实中,住宅质量通病经常发生,非常令人担忧,危害很大,但不谋求所有住宅质量的通病,加上所有住宅质量的通病,就是建筑用户,即广大人民群众。他们经常对建筑物质量的通病产生后遗症。一方面,它不仅要花费大量的维修费用,同时还会影响长时间使用,时间用错了事。

因此,我们要系统地科学地理解住宅建筑质量通病,分析其发生原因,研究应对措施,严肃地预防和有效地处置,彻底避免工程质量通病。在一定程度上,住宅建筑质量通病在住宅建筑工程中普遍存在,分析这些质量通病,他们有某种共性,对工程有不同程度的危害,但并不是所有建筑住宅中经常出现的问题都被称为质量通病。根据分类标准,住宅质量的通病有不同的分类,总的来说,住宅质量的通病可分为新性质的通病和旧质量的通病两种。

新生型质量通病是指随着施工技术的变化,新施工技术的应用带来的问题,往往难以预测或克服,因此,施工技术的变化和新型施工原料的开发,应弥补工程质量的不足。例如,在预制建筑物的情况下,木板接缝处经常会出现渗水等现象。陈旧性通病是多年不存在的长期无法治愈的质量通病,长期施工技术问题仍然无法解决。

(威廉莎士比亚、哈姆雷特)例如,门窗间隔大,下水道堵塞等。随着现代建筑业的发展和新型施工技术及施工材料的应用,在原有质量通病得不到解决的情况下,又减少了新的质量通病。这无疑增加了工程施工的再生可能性,对搞好工程质量通病问题产生了很大的影响。

2.住宅质量通病的构成原因住宅质量通病根据相当严重的程度可分为两种情况。一个是经常再次出现的普通住房质量问题。

另一个是影响住宅建筑结构安全性和安全性的相当严重的质量问题。目前,国内住宅建筑工程仍需人工较多,因此,立即让住宅质量通病消失是比较困难的。造成工程质量通病的原因是多方面的,设计、施工、材料等也明显包括在内。

据统计,由于工程质量差,占工程质量通病一半左右的原因,我国调查显示,比例为52.7%。由此可见,工程质量通病预防以工程施工为重点,通过控制工程施工质量控制,可以有效减少质量通病。

另外,对造成工程质量的其他因素也要引起充分的推崇。因为这几个因素也占工程质量通病的一半左右。2.1不合理的设计是工程施工的基础,工程设计没有缺陷时会带来无法弥补的损失,这是工程质量通病复发的根本。

明确的问题是,不能试验工程图纸设计,施工参考性不强。目前,很多工程的外部收尾被窗台眼泪的污水污染,是因为无法试验设计施工图纸。特别是在圆形窗户下,施工图上没有充分考虑到圆形窗台下窗台下雨后雨水和窗台上堆积的灰尘混合在一起的眼泪,外墙抛光受到了相当大的污染。

设计原因引起的质量通病占相当大的比重,应在施工实践中引起充分的推崇。2.2建材及设备粗劣,施工控制不苛刻,引起住宅质量通病的另一个最重要原因是建材及设备粗劣问题,明确包含施工材料、设备质量等。例如,刚刚完工的工程中,不久变色、脱皮等现象是内壁装饰油漆的质量问题引起的。

石膏板天花板经常变形的现象是石膏板质量粗糙造成的。另外,由于施工材料设备简陋,施工质量控制不苛刻,可能会造成比较严重的后果。2.3工程成本低的工程成本控制得太低是引起工程质量通病的另一个最重要原因,与工程成本成反比,在一定条件下,工程成本越低,工程质量通病越少发生。第一,工程建设费过低时,承包商不会减少经营压力,承包商在资金的压力下,往往为了节约资金,增加不必要的支出,不会忽视管理,用于劣质材料、陶工减料等。

住宅工程的投资价格理论上不能严格控制,避免资金萎缩和不必要的浪费,但不能为了制定这个目标,盲目地减少工程投入的费用。由于工程的明确拒绝,所需的节约不是盲目的过低费用,而是对工程质量的影响。3.我国住宅建设工程中不存在的主要问题,目前住宅建设工程质量问题日益严重,对建筑物的安全使用和美观有相当大的影响,我们主要从混凝土和钢筋工程两个方面展开了研究分析。3.1混凝土工程中经常出现的问题包括:3.1.1混凝土的吊装问题一般规定混凝土的焊接顺序强度等级较低,随后强度等级较低。

大体积混凝土吊装要注意逐层焊接,每层焊接厚度不低于30 ~ 50厘米。目前,一些项目总是忽略这些问题。

混凝土焊接中经常发现将不符合强度标准的混凝土用作符合标准强度的混凝土,加热时也不经常发现将不符合标准的材料用作符合标准的材料的问题。在大大减少混凝土使用价值的同时,也会影响建筑物的安全性能。在3.1.2混凝土表面蜂窝现象工程中,我们经常看到混凝土表面尺寸在15毫米以下,深度大于保护层厚度的/JTL不多。这就是蜂窝,蜂窝填满后不会形成马面。

少量蜂窝麻对混凝土结构的阴影不大,但会严重影响混凝土建筑物的美观,影响混凝土结构的耐久性和渗透性。3.1.3混凝土强度高或高的问题在大部分混凝土工程中,如果经验地缴纳,总是会检测到混凝土强度高或高的问题。混凝土原材料不符合要求,混凝土强度高。

另外,混凝土的应对费不准确,原材料测量不准确,或者混凝土试验台不按规定制作,水土保持,混凝土的强度可能会高或高。3.2钢筋工程中经常出现的一些问题如下。

3.2.1钢筋筋问题混凝土振动时,钢筋垫移动太少或垫太少,不会发生钢筋扩张模板,成型后不会产生筋。钢筋混凝土构件截面小,钢筋太密,钢筋密集的地方不会出现路锋。另外,混凝土振动时,振动棒与钢筋碰撞,振动山钢筋再次移动,产生了卢峰。3.2.2保护层砂浆垫的痕迹引人注目的问题通常不使用夹具来保证钢筋厚度。

确定。但是,分解模具后,混凝土表面砂浆垫的痕迹引人注目,影响整个零部件的外观。特别是施工中混凝土因钢筋篮子时间长或钢筋骨架和安装模板工程交错而晚举起时,特别引人注目。

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3.2.3钢筋捆绑时,施工人员为了根据技术规范拒绝操作员,给工程带来了不必要的困难,甚至返工。这里要严厉拒绝按照规范继续执行。4.住宅建设工程质量通病的综合管理措施是预防和管理建设工程质量通病,要分析通病的原因,找到问题的原因,对症下药,有针对性地开展综合治理。一般来说,材料质量、科技、设计质量、施工工艺四个方面,即4.1要采取控制材料质量的措施。

对所有材料按规定进行检查和复检,禁止不合格材料带入工厂。另外,可以对材料在生产过程中展开检查4.2,利用科研技术。

首先利用科研技术提高材料的功能和性能,从而提高材料的物理性能和寿命。二、利用科研技术,利用先进设备的生产设计理念、科学有效的管理方法和手段,控制和预防住宅建设工程质量通病的发生。4.3设计质量是基本。

实践证明,住宅建筑工程和结构设计是预防工程质量通病的基础。为了预防和避免通病的频繁发生,必须严格按照规范设计以下方面的工作:详细的大样本不允许暗杀补充。加强结构研究和设计。4.4建设技术是预防措施的主要关键。

住宅建设工程质量通病不是通过施工暴露出来的,施工是由产品和质量组成的过程。因此,重点控制施工过程和施工工艺是非常恰当的。编制目标、科学、先进设备、可靠的施工技术方案。对施工人员进行岗位培训,类似的岗位需要持有人的就业证。

对设备及时进行维修检查,严格按照操作程序和施工方法开展工程,确保工程质量,预防质量通病。总之,住房质量通病是建设工程中罕见的问题,通病的发生不受多方面因素的影响。住宅设计、施工的运营者规范、是否使用住宅是按规定使用的,因此在实际运营者中要综合考虑多方面因素,全面着手,共同处理好住宅建筑质量通病预防问题。

参考文献:[1]进步幅度。住宅建设工程质量问题的原因及预防措施分析[J]。

硅谷. 2008 (03) [2]戴狗院。住宅建设工程质量通病预防分析[J]。技术信息. 2006(。


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