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恒大2013销售额达1004亿 净利同比增长49.3%
时间:2021-10-05 13:02 点击次数:
本文摘要:恒大房地产2013年度业绩发表会现场房地产中国网络通信3月31日下午,恒大房地产(0333.hk)在香港发表了2013年业绩报告书。报告显示,2013年恒大房地产营业收入936.7亿元,比上年快速增长43.5%。

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恒大房地产2013年度业绩发表会现场房地产中国网络通信3月31日下午,恒大房地产(0333.hk)在香港发表了2013年业绩报告书。报告显示,2013年恒大房地产营业收入936.7亿元,比上年快速增长43.5%。毛利超276.5亿元同比下滑51.8%净利超137.1亿元同比快速增长49.3%业绩数据显示,2013年恒大房地产建设合同销售额1004亿元,比上年快速增长8.8%,销售目标顺利完成,合同销售面积1489.4万平方米,合同销售平均价格6741元/平方米,比上年快速增长13.1%。

从销售额的构成来看,98.7%来自二线和三线城市,二线城市占42.8%,三线城市占55.9%。截至2013年12月底,恒大地产集团资产负债率超过69.5%,比上年上升14.7%。

现金馀额达536.5亿元,比上年快速增长113%,活动资金1020.4亿元,约上市以来最低水平。恒大房地产管理层透露,尽管市场预期交易价格和价格上涨幅度狭窄,但局部地区可能经常发生一段时间的变动,但政策整体稳定,预计2014年公司合同销售目标为1100亿,比2013年快速增长10%。

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此外,从集团布局来看,截至2013年底,恒大房地产已转入全国147个城市,项目数量共291个,集团土地储备约1.51亿平方米,比上年快速增长7.5%。一二线城市项目数为45.4%,土地储备平均成本约为949元/平方米。其中,2013年恒大房地产新增土地储备2684.9万平方米,提供新项目66个,二线城市约34个,数量占51.5%,比上年减少23.9%。

截至2013年12月31日,集团未缴纳土地款共计超过571.5亿元,其中计划2014年上半年缴纳157亿元,2014年下半年缴纳128亿元,2015年缴纳171.5亿元,2016年以后计划缴纳115亿元。集团管理层指出,2014年,集团平衡一二三线城市土地储备,项目向一二线城市弯曲,提高毛利,整理收益能力。


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